Mietkosten im Griff - Otto N. Bretzinger
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Avis sur Mietkosten Im Griff de Otto N. Bretzinger Format Broché - Livre Droit
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Résumé : ...sind l?ngst nicht nur in Ballungsr?umen knapp. Mehr als ein Drittel des Einkommens geht vielfach f?r Miete und Mietnebenkosten drauf. Mieter:innen erfahren, wo sie die Kostenbremse ansetzen k?nnen - von der Wohnungssuche bis zum Check von Heiz- und Betriebskostenabrechnung. Fallbeispiele zeigen, wie finanziell g?nstige Regelungen aussehen. Dazu aktuelle Informationen zur Mietpreisbremse oder zur K?ndigung bei Umwandlung in Eigentumswohnungen. In Kooperation mit dem DMB DEUTSCHER MIETERBUND.
Bezahlbare Wohnungen
...
Biographie:
Dr. Otto N. Bretzinger ist Jurist und Journalist, er hat bereits mehrere Ratgeber f?r die Verbraucherzentrale verfasst, zum Beispiel Titel zu Handwerkerleistungen oder zum richtigen Reklamieren. oder zum richtigen Reklamieren....
Sommaire:
Was Sie schon vor Abschluss des Mietverh?ltnisses tun k?nnen 8 Wie Sie hohe Energiekosten vermeiden 11 Die Kosten einer Wohnungsvermittlung 16 Was sind Abstands-, was Abl?sezahlungen? 17 Meist nicht zul?ssig: Vertrags- und Bearbeitungsgeb?hren Wie hoch darf meine Miete sein? 22 Wann ist es Mietpreis?berh?hung? 24 Wann ist es Mietwucher? 24 Die Mietpreisbremse bei Wiedervermietung von Bestandswohnungen 28 Was ist eine Staffelmiete? 31 Was ist eine Indexmiete? Teure Vertragsklauseln 38 Ist mein Mietvertrag ein Formularmietvertrag oder eine Individualvereinbarung? 40 Welche Instandhaltungs- und Instandsetzungspflichten hat ein Vermieter? 41 Wann muss sich ein Mieter bei Bagatellsch?den an den Kosten beteiligen? 44 D?rfen Sch?nheitsreparaturen auf den Mieter ?bertragen werden? 54 Was ist eine Mietsicherheit? Mietnebenkosten - die zweite Miete 64 Was sind Mietnebenkosten oder Betriebskosten? 70 Kalte Betriebskostenarten im ?berblick 84 Die Betriebskostenabrechnung 91 Wie Sie die Abrechnung pr?fen und Belegeinsicht nehmen 98 Heizung und Warmwasser 103 Die verbrauchsabh?ngige Heizkostenabrechnung 111 Betriebskosten und Steuern 113 Betriebskosten vergleichen und spare Wie Sie bei Wohnungsm?ngeln die Miete mindern k?nnen 122 Was sind Wohnungsm?ngel? 125 Wie zeige ich einen Wohnungsmangel richtig an? 128 Wann ist eine Mietminderung nicht m?glich? 133 Um wie viel darf ich die Miete mindern? 138 So mindern Sie Ihre Miete rechtssicher 139 Vorsicht, Falle: Unberechtigte oder ?berh?hte Mietminderung 140 Welche sonstigen Rechte hat ein Mieter bei Wohnungsm?ngeln? Was Sie bei einer Mieterh?hung tun k?nnen 146 Welche Voraussetzungen muss eine rechtm??ige Mieterh?hung erf?llen? 146 Die maximale Erh?hung der Miete bis zur ?orts?blichen Vergleichsmiete? 148 Was bedeutet Sperrfrist, was Wartefrist? 149 Was ist eine ?Kappungsgrenze?? 150 Welche Form und Begr?ndung muss ein Mieterh?hungsverlangen haben 158 Welche Fristen m?ssen eingehalten werden? 159 Wie k?nnen Sie als Mieter auf ein Mieterh?hungsverlangen reagieren? Sie bei einer Modernisierungsmieterh?hung tun k?nnen 166 Welche Voraussetzungen ben?tigt eine Modernisierungsmieterh?hung? 170 Wie hoch darf eine Modernisierungsmieterh?hung sein? 173 Form, Inhalt und Zeitpunkt des Mieterh?hungsverlangens 175 Der Einwand des Mieters wegen unzumutbarer ( finanzieller) H?rte 177 Wann ist die erh?hte Miete f?llig? 178 Mieterh?hung im vereinfachten Verfahren 181 Adressen 183 Mietrechtsberatung 184 Stichwortverzeichnis 192 Impressum...
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