Bestandsschutz - Daniel Gremmels

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Résumé :
Studienarbeit aus dem Jahr 2008 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Bauingenieurwesen, Note: 1,0, Technische Universit?t Carolo-Wilhelmina zu Braunschweig (Institut f?r Bauwerkserhaltung und Tragwerk), Sprache: Deutsch, Abstract: Dem Bestandsschutz kommt im Bauwesen eine wichtige volkswirtschaftliche Bedeutung zu. Den gr??ten Teil des Geb?udebestandes in Deutschland stellen ?ltere Geb?ude dar, f?r die der Bestandsschutz besonders wichtig ist. Ein Bauwerk ist i.d.R. etwas Dauerhaftes. F?r Eigent?mer von Geb?uden ist es wichtig, dass die Investitionen, die sie mit der Erstellung eines Bauwerks get?tigt haben und die damit erworbenen Rechtspositionen dauerhaft fortbestehen. Aufgrund der langen Existenz eines Bauwerks kann es w?hrend der Lebensspanne zu gesetzlichen ?nderungen kommen, die dem Geb?ude entgegen stehen. Beim Eigent?mer eines Bauwerks besteht daher das Bed?rfnis, dass der Bestand vor staatlichen Zugriffen gesch?tzt wird. Dieser Schutz des Eigentums wird im Baurecht durch den Bestandsschutz vermittelt. Der alte Bestand setzt sich gegen neues Recht durch. Die fr?her erworbenen Rechtspostionen sollen nicht aufgrund von Rechts?nderungen verloren gehen. Die Beibehaltung des Status quo eines Bauwerks gen?gt den meisten Eigent?merinteres-sen jedoch nicht. Dieser Schutz des Status quo gegen staatliche Eingriffe wird als passiver Bestandsschutz bezeichnet. ?ber diesen Schutz gegen staatliche Eingriffe in das Eigentum hinaus, besteht ein Bed?rfnis nach Instandhaltung und zeitgem??er Nutzung des Geb?udes. Ein Geb?udeeigent?mer m?chte demzufolge mit entsprechenden Ma?nahmen den Wert seines Bauwerks dauerhaft erhalten oder steigern. Aus diesem Grund ist es m?glich, im Rahmen des Bestandsschutzes unter bestimmten Voraussetzungen Bauma?nahmen durchzuf?hren, auch wenn sie gegen geltendes Recht versto?en. Diese Art des Bestandsschutzes wird als aktiver Bestandsschutz bezeichnet.