Der Immobilien-Ratgeber SPANIEN - Minkner, Lutz

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Résumé :
Nach einer empirischen Studie tr?umen 71 % der Deutschen von einer Ferienimmobilie oder einem Wohnsitz in Spanien. Inzwischen haben schon etwa 500.000 Deutsche f?r sich diesen Traum wahrgemacht. Auch Tr?ume sollten ein Fundament haben, damit der Traum nicht zum Albtraum wird. Da jeder Immobilienkauf mit einer gro?en Investition verbunden ist, muss der Kaufinteressent sich mit den wichtigsten rechtlichen und steuerlichen Grundlagen des spanischen Immobilienrechts vertraut machen oder den Rat erfahrener Experten einholen. Der Immobilien-Ratgeber SPANIEN Alles ?ber Recht und Steuern f?hrt den Leser in die wichtigsten Fragestellungen rund um die Spanien-Immobilie ein: Wie finde ich die richtigen Berater? Was sind die Unterschiede zwischen dem deutschen und dem spanischen Immobilienrecht? Welche Vertragsformen gibt es? Welche Fragen sind im Rahmen der Due Diligence zu pr?fen? Wie funktioniert das spanische Eigentumsregister? Welche Fragen stellen sich bei Kauf, Erbschaft, Schenkung oder Zwangsversteigerung? Welche Kosten und Steuern entstehen bei Erwerb, Besitz und Ver?u?erung einer Spanien-Immobilie? Gibt es legale und intelligente Nachfolgeregelungen? All diese Fragen stellt der Autor anschaulich und detailliert dar und zeigt L?sungen auf. Dabei kommt ihm seine t?gliche Praxis als Jurist, Unternehmer und CEO eines gro?en Immobilien-Unternehmen auf Mallorca zugute. Nach Hunderten, ja Tausenden von Beratungsgespr?chen zum Immobilien-Erwerb auf Mallorca kann der Autor aus dem Vollen sch?pfen und die komplexe Materie in einer Sprache vortragen, die auch der Laie versteht. Der Immobilien-Ratgeber SPANIEN Alles ?ber Recht und Steuern wendet sich an diejenigen, die eine Immobilie in Spanien erwerben wollen, diejenigen, die bereits eine Immobilie auf Mallorca besitzen und diejenigen, die ihre Spanien-Immobilie ?bertragen wollen. Auch Rechtsanw?lte und Steuerberater aus dem deutschsprachigen Raum, die noch nicht so tief in das spanische Recht eingetaucht sind, nutzen den Immobilien-Ratgeber, um sich in die f?r sie neue Materie einzuarbeiten und profunde Ausk?nfte erteilen zu k?nnen. Die 4. Auflage - komprimiert und aktualisiert - ber?cksichtigt Gesetze, Verordnungen und Rechtsprechung mit Stand Mai 2020 und macht den Immobilien-Ratgeber SPANIEN Alles ?ber Recht und Steuern zum aktuellsten und wichtigsten Standardwerk zu diesem Themenkreis in deutscher Sprache....

Biographie:
Lutz Minkner war nach dem Studium der Volkswirtschaft und Rechtswissenschaften zun?chst wissenschaftlicher Assistent am Fachbereich Rechtswissenschaft der Freien Universit?t Berlin (bei Prof. Rupert Schulz, Bundesverteidigungsminister a.D. und Prof. Hans-J?rgen Papier, Pr?sident des Bundesverfassungsgerichts a.D.). Danach wirkte er als Rechtsanwalt, Dozent und Fachbuchautor, gleichzeitig aber auch immer als Unternehmer. Lutz Minkner ist Vorstand des 1984 in Deutschland gegr?ndeten und seit fast 30 Jahren auf Mallorca ans?ssigen Immobilienunternehmens Minkner & Partner, zertifizierter Experto Inmobiliario und Mitglied der deutsch-spanischen Juristenvereinigung. Durch seine langj?hrige unternehmerische und juristische T?tigkeit in Deutschland und Spanien sowie zahlreiche Aufs?tze und Publikationen ist er ausgewiesener Experte f?r das spanische Immobilien- und Steuerrecht.

Sommaire:
Nach einer empirischen Studie tr?umen 71 % der Deutschen von einer Ferienimmobilie oder einem Wohnsitz in Spanien. Inzwischen haben schon etwa 500.000 Deutsche f?r sich diesen Traum wahrgemacht. Auch Tr?ume sollten ein Fundament haben, damit der Traum nicht zum Albtraum wird. Da jeder Immobilienkauf mit einer gro?en Investition verbunden ist, muss der Kaufinteressent sich mit den wichtigsten rechtlichen und steuerlichen Grundlagen des spanischen Immobilienrechts vertraut machen oder den Rat erfahrener Experten einholen. Der Immobilien-Ratgeber SPANIEN Alles ?ber Recht und Steuern f?hrt den Leser in die wichtigsten Fragestellungen rund um die Spanien-Immobilie ein: Wie finde ich die richtigen Berater? Was sind die Unterschiede zwischen dem deutschen und dem spanischen Immobilienrecht? Welche Vertragsformen gibt es? Welche Fragen sind im Rahmen der Due Diligence zu pr?fen? Wie funktioniert das spanische Eigentumsregister? Welche Fragen stellen sich bei Kauf, Erbschaft, Schenkung oder Zwangsversteigerung? Welche Kosten und Steuern entstehen bei Erwerb, Besitz und Ver?u?erung einer Spanien-Immobilie? Gibt es legale und intelligente Nachfolgeregelungen? All diese Fragen stellt der Autor anschaulich und detailliert dar und zeigt L?sungen auf. Dabei kommt ihm seine t?gliche Praxis als Jurist, Unternehmer und CEO eines gro?en Immobilien-Unternehmen auf Mallorca zugute. Nach Hunderten, ja Tausenden von Beratungsgespr?chen zum Immobilien-Erwerb auf Mallorca kann der Autor aus dem Vollen sch?pfen und die komplexe Materie in einer Sprache vortragen, die auch der Laie versteht. Der Immobilien-Ratgeber SPANIEN Alles ?ber Recht und Steuern wendet sich an diejenigen, die eine Immobilie in Spanien erwerben wollen, diejenigen, die bereits eine Immobilie auf Mallorca besitzen und diejenigen, die ihre Spanien-Immobilie ?bertragen wollen. Auch Rechtsanw?lte und Steuerberater aus dem deutschsprachigen Raum, die noch nicht so tief in das spanische Recht eingetaucht sind, nutzen den Immobilien-Ratgeber, um sich in die f?r sie neue Materie einzuarbeiten und profunde Ausk?nfte erteilen zu k?nnen. Die 4. Auflage - komprimiert und aktualisiert - ber?cksichtigt Gesetze, Verordnungen und Rechtsprechung mit Stand Mai 2020 und macht den Immobilien-Ratgeber SPANIEN Alles ?ber Recht und Steuern zum aktuellsten und wichtigsten Standardwerk zu diesem Themenkreis in deutscher Sprache....