Grundsteuerreform - Susanne Leissen

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Résumé :
Zum Werk Das Bundesverfassungsgericht hatte mit seinem Urteil vom 10. April 2018 die Regelungen des Bewertungsgesetzes zur Einheitsbewertung des Grundverm?gens in den alten Bundesl?ndern (jedenfalls seit Beginn des Jahres 2002) f?r unvereinbar mit dem allgemeinen Gleichheitssatz des Grundgesetzes und damit f?r verfassungswidrig erkl?rt. Nach Darlegung des Bundesverfassungsgerichts f?hrt das jahrzehntelange Festhalten des Gesetzgebers an dem Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 1964 zu gravierenden und umfassenden Ungleichbehandlungen bei der Bewertung des Grundverm?gens f?r Zwecke der Grundsteuer, f?r die es keine ausreichende Rechtfertigung gibt. Mit dem fristgerechten Abschluss der Gesetzgebungsverfahren zum Reformpaket (Grundsteuer-Reformgesetz, ?nderung des Grundgesetzes zur Verankerung einer L?nder?ffnungsklausel, ?nderung des Grundsteuergesetzes zur Einr?umung einer optionalen Grundsteuer C zwecks Baulandmobilisierung) wurden die Fristvorgaben des Bundesverfassungsgerichts gewahrt. Bereits zum 1. Januar 2022 steht eine neue Hauptfeststellung f?r ca. 36 Mio. Immobilien bundesweit an. Die vorliegende Brosch?re stellt detailliert unter R?ckgriff auf anschauliche Berechnungsbeispiele das ab 2022 (Hauptfeststellung) einschl?gige Bewertungsrecht f?r Zwecke der Grundsteuer einschlie?lich der L?nder?ffnungsklausel dar. Ein Exkurs zur Baulandmobilisierung mittels einer optionalen Grundsteuer C rundet die Darstellung der Reform ab. Trotz der von der Politik angek?ndigten Aufkommensneutralit?t m?ssen die Grundst?ckseigent?mer mit erheblichen Steuererh?hungen rechnen. Die Brosch?re bietet auch Laien Hinweise f?r eine belastbare Argumentation im neuen Hauptfeststellungsverfahren. Vorteile auf einen Blick

• rasche Information ?ber das neue Recht
• verst?ndlich und ?bersichtlich
• Basics des gegenw?rtigen Grundsteuerrechts