Guide Pratique De La Sci - Pour Bien Gérer Son Patrimoine Immobilier, Avec Disquette - Dénos Pascal

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Résumé :
La Société Civile Immobilière est un moyen utile et efficace pour bien gérer son patrimoine immobilier. La SCI permet d'acquérir un patrimoine privé ou professionnel, d'en assurer la gestion et de le transmettre à ses héritiers. Ce guide a pour objectif d'aider le particulier, le créateur ou le chef d'entreprise, et leurs conseils à prendre les bonnes décisions pour constituer la SCI, la gérer, la transmettre ou prévoir la sortie de la SCI. L'accent est mis sur les quatre points primordiaux. ? Les avantages que présente la SCI pour la gestion d'un patrimoine immobilier. ? La marche à suivre dans la constitution de la SCI. ? La gestion de la SCI. ? La marche à suivre pour sortir de la SCI. Ecrit dans un style clair et simple, ce guide pratique constitue un outil à utiliser à toutes les étapes de gestion de la SCI : - il contient l'ensemble des modèles prêts à l'emploi nécessaires au suivi administratif d'une SCI, et immédiatement disponibles sur disquette. Vous pouvez ainsi en toute sécurité et en gagnant du temps, constituer une SCI, rédiger un contrat de location, organiser l'assemblée annuelle d'approbation des comptes, passer du résultat comptable au résultat fiscal... - les imprimés fiscaux de la SCI sont servis à partir de cas chiffrés. - les cinquante cas pratiques et les nombreux tableaux synthétiques vous permettront de bien comprendre les mécanismes de la SCI. - la structure thématique de ce guide vous permet de le consulter en permanence en fonction de vos besoins. - les mises à jour et compléments d'information sur Internet vous permettront d'obtenir des informations sans cesse actualisées.

Biographie:
Pascal Dénos est expert-comptable, commissaire aux comptes diplômé d'études supérieures spécialisées en gestion bancaire et finances et chargé de cours à l'université de Paris-V et au CNAM.

Sommaire:
["Constituer une SCI pour mieux gérer son patrimoine immobilier","La gestion d'un patrimoine privé","La transmission d'un patrimoine","La gestion d'un patrimoine professionnel"," La création de la SCI","La rédaction des statuts","Le capital social","Le coût de la constitution","Les formalités pour l'immatriculation de la SCI","La gestion de la SCI","Le gérant de la SCI","Le pouvoir de décision des associés","Acquisition et financement du patrimoine immobilier par la SCI","Les garanties demandées par le banquier pour le financement de la SCI","La location de l'immeuble social par la SCI","La gestion fiscale de la TVA","La gestion fiscale de l'imposition des bénéfices","La gestion comptable de la SCI","La sortie de la SCI","La vente des parts de la SCI","La transmission des parts de la SCI","Le retrait d'un associé de la SCI","Dissolution, liquidation et partage de la SCI","La vente de l'immeuble de la SCI et distribution du prix de vente aux associés."]