La Vente Immobilière En Viager - Schryvers-Fraenkel Nathalie

. .

Résumé :
Peu le savent : la rente viagère est le plus ancien système de retraite au monde ! Aujourd'hui ce mode de transaction retrouve peu à peu ses lettres de noblesse et sa place dans l'organisation des patrimoines de la génération actuelle. La vente d'un immeuble en viager est une opération multiple : immobilière, juridique, financière, sociale, fiscale et familiale. C'est une opération complexe qui va bien au-delà de la simple transaction immobilière et qui requiert une attention particulière de la part du professionnel qui souhaite la mettre en oeuvre. Cet ouvrage souhaite combler un vide persistant : jusqu'à ce jour, aucun recueil ne traitait de la problématique en Belgique, dans l'ensemble de ses aspects. Destiné à un large public, ce livre permettra de clarifier la pratique de la vente en viager en Belgique. Les exigences de la situation sociale et économique de notre pays nous incitent à redécouvrir cette technique parfois mal aimée parce que souvent méconnue. Face à l'inadéquation économique actuelle entre les coûts élevés de la dépendance du quatrième âge et l'incertitude de rendement des capitaux de retraite, la vente en viager a maintenant un rôle à jouer sur l'échiquier des modes de financements alternatifs. Ce mode de vente alternatif a déjà connu ses heures de gloire dans d'autres circonstances, voici venu le moment de la revisiter comme une réponse actuelle pour nos seniors propriétaires qui le souhaitent.