Miete -

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Résumé :
Zum Werk
Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer st?ndigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erl?utert die f?r das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Probleml?sung. Das Werk ist auch f?r andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungs- und Immobilienwesens gut verst?ndlich.
Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Gesch?ftsraummietrecht, deren Kenntnis f?r die Richterschaft und die Rechtsberatung unerl?sslich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, durch zahlreiche Gesetzesnovellen der letzten Jahre und vor allem das Mietspiegelreformgesetz 2021 und die Verl?ngerung der Mietpreisbremse 2024.

Vorteile auf einen Blick

• komprimierte Darstellung aller BGB-?? zum MietR
• ausf?hrliche Kommentierung der ?? 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsma?nahmen einschlie?lich Mieterh?hungen nach Modernisierung
• ausf?hrliche Kommentierung der ?? 556d - 556g BGB ?ber die Mieth?he bei Mietbeginn und die maximale Mieterh?hung bei angespannten Wohnungsm?rkten durch Ber?cksichtigung der orts?blichen Vergleichsmiete (Mietpreisbremse)
• ausf?hrliche Kommentierung der ?? 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021)

• Die Neuauflage kommentiert insbesondere die vieldiskutierte GEG-Novelle 2023 (Heizungsgesetz) mit dem neuen ? 559e: Mieterh?hung nach Einbau oder Aufstellung einer Heizungsanlage sowie weiteren BGB-?nderungen
• Auch der neue Rechtsanspruch auf Balkonkraftwerke (Steckersolarger?te) als weiterer privilegierter Ma?nahme in ? 554 BGB wird kommentiert
• Abschaffung des Schriftformerfordernisses (?? 574b, 578, 550 BGB) durch das B?rokratieentlastungsgesetz (BEG IV).
• Ber?cksichtigung der gesamten weiteren neuen Literatur und Rechtsprechung seit der 7. Auflage 2023, insbesondere derjenigen des BGH