Location Meublée Et Saisonnière (Avec Modèles De Contrats) - Velter Maud

Résumé :
Dans un marché de l'immobilier toujours dynamique mais imprévisible, la location meublée et saisonnière est un investissement dont la rentabilité dépend de nombreux paramètres (fiscalité, classement ou non en résidence de tourisme, gestion des locataires, équipement et entretien des biens...). Ce guide pratique, particulièrement détaillé et complété par de nombreux modèles de contrats et de lettres, précise tous les éléments qui vont permettre à un propriétaire particulier de tirer le meilleur rendement de ses locations. Il tient compte du projet de loi logement et aménagement numérique (ELAN) adopté en première lecture à l'Assemblée nationale le 12 juin 2018. Le projet prévoit de créer un nouveau type de bail d'habitation : le " bail mobilité ", qui vise notamment les locataires en mobilité professionnelle. Il concernerait la location de logements meublés sur une durée de 1 à 10 mois : . la durée du bail sera convenue dès l'origine, et le bail ne sera pas renouvelable . le bail sera sans dépôt de garantie . les charges seront versées forfaitairement . le locataire pourra résilier à tout moment en respectant un préavis d'un mois et sans avoir à justifier sa décision . aucune clause de solidarité ne sera applicable en cas de colocation.

Biographie:
Co-fondatrice du site jedeclaremonmeuble.com créé en 2012, Maud Velter, diplômée notaire, a été directrice associée d'un acteur majeur de la location meublée à Paris pendant plus de 12 ans. Elle est aujourd'hui une spécialiste reconnue de la location meublée et saisonnière. Elle anime régulièrement des formations à destination des professionnels de l'immobilier et participe à des conférences et débats sur ce thème.