La Vente En Viager -

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Résumé :
Les aléas des placements boursiers et le sombre avenir des retraites peuvent entraîner un regain d'intérêt pour la vente en viager. Malgré sa mauvaise réputation, liée au fait qu'elle revient à parier sur la mort d'autrui, la vente en viager offre, en effet, un bon moyen à l'acheteur d'accéder à la propriété en réglant le prix de vente de manière échelonnée et au vendeur de se ménager des revenus durablement. Quelles clauses prévoir dans le contrat ? Comment le montant de la rente est-il déterminé ? Est-elle revalorisée ? Quelles garanties de paiement le vendeur doit-il prendre ? Qui prend en charge les travaux du logement ? Que devient la rente au décès du vendeur ou de l'acquéreur ? Cet ouvrage répond à toutes ces questions et bien d'autres encore. Cette deuxième édition, à jour des dernières évolutions législatives, fait également le point sur la fiscalité de ce type de vente et notamment l'entrée en vigueur de la réforme des plus-values immobilières. Le fonctionnement du prêt viager hypothécaire y est également détaillé. Pratique et à la portée de tous, l'ouvrage s'adresse à toutes les personnes ayant l'intention d'acheter ou de vendre un bien en viager, mais également à celles souhaitant seulement s'informer sur le sujet.

Sommaire:
["LA VENTE IMMOBILIERE EN VIAGER","LE CONTRAT \r\nDE VENTE","LA DETERMINATION DE LA RENTE \r\nVIAGERE","LA JOUISSANCE DU BIEN","LA FISCALITE \r\nDU VIAGER","L'EXTINCTION DU VIAGER","LE PRET \r\nVIAGER HYPOTHECAIRE"]